底地権の買取・整理

売りづらい底地権も、現状のままご相談ください。

相続によって底地権を引き継いだ方に
1. 相続したが、どう扱えばよいのか分からない
2. 名義は変えたものの、その後何も進んでいない
3. 将来また相続トラブルにならないか不安
売りたいが売却先が見つからない方に
1. 不動産会社に相談したが断られてしまった
2. 底地は売れにくいと言われ、諦めている
3. どこに相談すればよいのか分からない
収益性・管理面での負担の解消
1. 地代が安く、ほとんど収益になっていない
2. 管理ややり取りが負担になっている
3. 手間の割にメリットを感じられない
権利関係や将来リスクへの不安
1. 契約内容が古く、内容を正確に把握できていない
2. 借地人との関係性に不安がある
3. 将来、問題が大きくならないか心配

1

底地権を「そのまま」評価し、買取・整理が可能

底地権は権利関係が複雑なため、通常の不動産として扱われにくく、売却を断られてしまうケースも少なくありません。弊社では、現況のままの底地権を前提に評価を行い、買取や整理のご提案が可能です。借地人がいる状態や契約内容が古い場合でも、まずは状況を整理し、無理のない形で解決へ導きます。
2

底地権に精通した専門家との連携体制

底地権の整理には、不動産知識だけでなく、法務・登記・契約に関する専門的な判断が欠かせません。弊社では、不動産に強い士業と連携し、調査・整理・調整まで一貫して対応しています。お客様ご自身が複数の窓口を行き来する必要はなく、安心してお任せいただける体制を整えています。
3

売却を急がせない、相談重視の対応方針

底地権は、売却・保有・整理など選択肢が一つではありません。弊社では、最初から買取を前提とするのではなく、現状を丁寧に整理したうえで、最適な選択肢をご提案します。「今すぐ売るべきか迷っている」「まず話を聞きたい」という段階からでも、安心してご相談いただけます。

共有名義不動産・底地・借地・再建築不可物件・老朽化物件・低収益物件など訳ありな不動産のことなら、お気軽にご相談ください。

ご相談・売却査定はこちら

03-6226-2566

STEP.1

まずはご相談・ヒアリング

お電話やお問い合わせフォームよりご相談ください。底地権の状況や相続の経緯、現在のお悩みなどをお伺いします。契約書や資料が揃っていない場合でも問題ありません。現状を把握するところから丁寧に対応いたします。
STEP.2

調査・現状整理

登記情報や契約内容、土地・建物の状況を確認し、底地権の権利関係を整理します。必要に応じて専門家と連携し、現状の課題やリスク、取り得る選択肢を分かりやすくご説明いたします。
STEP.3

解決方針のご提案・調整

調査結果を踏まえ、「現況での買取」「整理後の売却」「士業と連携した解決」など、お客様のご意向に沿った複数の方針をご提案します。無理に結論を急がせることはありませんので、納得いくまでご検討いただけます。
STEP.4

手続き実行・解決

方針決定後、必要な手続きや調整を進め、買取・整理・売却まで責任をもって対応します。進捗状況は随時ご報告し、解決後のご相談にも柔軟に対応いたします。