- Q. 共有持分とは何ですか？
- A. 複数人で一つの不動産を所有している場合の、それぞれの持分のことです。売却や活用には全員の合意が必要になるため、放置すると不動産が動かせなくなることがあります。
- Q. 共有持分だけでも売却できますか？
- A. 原則として持分だけの売却も可能です。ただし、買い手が限定される場合があり、当社では現況買取りや専門家ネットワークを活用して円滑に解消可能です。
- Q. 共有者の一部と連絡が取れない場合は？
- A. 当社では、調査・交渉・権利調整を一括してサポート。連絡が取りづらい共有者がいる場合でも、解決に向けた手続きを進めることができます。
- Q. 放置している共有持分のリスクは？
- A. 共有者が増えるほど意思決定が困難になり、売却・活用が制限されます。将来のトラブルや管理コストの増加も懸念されるため、早めの整理が望ましいです。
- Q. 共有持分の解消方法にはどのような選択肢がありますか？
- A. 「現況のまま買取り」「他の共有者への持分売却」「関係者間での話し合い・調整」など複数の方法があります。状況に応じて最適な方法をご提案します。
- Q. 相談から解消までどのくらいかかりますか？
- A. ケースによりますが、簡易な場合は数週間～1か月、複雑な場合でも3か月～半年程度で整理可能です。状況に応じたスケジュールをご提示します。
