権利を整理して、共有持分の不動産を動かせる資産に。
共有持分の解消サービス
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相続・名義に関してお悩みの方
- 相続で共有名義になってしまい、売却できない
- 複数の相続人間で意見がまとまらず手続きが止まっている
- 名義変更の方法が分からず、権利関係が不透明
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共有者間のトラブル・調整でお困りの方
- 共有者の一部と連絡が取れず、意思決定できない
- 意見の対立で売却や活用が進まない
- 話し合いの進め方や調整方法が分からない
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活用や売却をお考えの方
- 共有名義のままでは売却や賃貸が困難
- 市場価値を活かせず、管理や税金の負担が増えている
- 低収益・老朽化物件で買い手が見つからない
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将来の相続リスクへの不安
- 放置すると次の相続でも共有者が増え、さらに複雑化する
- トラブルや争いに発展するのではないかと不安
- 共有持分を整理して将来に備えたいが方法が分からない
弊社の強み
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1
複雑な共有持分も一目で整理
共有名義の不動産は、関係者が多く権利関係が複雑になりがちです。当社では、登記情報や契約書、現地状況を徹底調査し、現状と課題をわかりやすく整理。お客様自身が納得した上で判断できるよう、専門用語を噛み砕いて丁寧にご説明し、迷いや不安を解消します。
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2
調査から解消まで一貫対応
共有持分の解消には、調査・交渉・手続き・関係者調整など多くの工程が必要です。当社では、調査から最終的な解消・売却まで一貫してサポート。窓口を一本化することで、お客様の手間や心理的負担を最小限に抑え、スムーズな問題解決を実現します。
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3
一人ひとりに合わせた柔軟な提案
「現況のまま買取りしたい」「他の共有者に譲渡したい」「士業と連携して問題を解決したい」など、状況やご希望は人それぞれです。当社では、お客様の意向を最優先に考え、最適な解決策をご提案。無理に急がせることなく、安心して共有持分を整理できる環境を提供します。
CONTACT 訳あり不動産の相談窓口
共有名義不動産・底地・借地・再建築不可物件・老朽化物件・低収益物件など訳ありな不動産のことなら、お気軽にご相談ください。
ご相談・売却査定はこちら
03-6226-2566
ご相談から解決までの流れ
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STEP.1
まずはご相談・ヒアリング
お電話やお問い合わせフォームよりご相談ください。 現在の状況や共有者の構成、悩んでいることをお伺いします。資料が揃っていなくても問題ありません。まずは「現状を整理したい」という段階でも対応可能です。
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STEP.2
現状調査・権利整理
登記情報や契約書、関係者の状況を確認し、共有持分の現状と課題を整理します。必要に応じて士業や専門家とも連携し、権利関係を正確に把握します。
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STEP.3
解決方針の提案・関係者調整
調査結果をもとに、お客様の希望を反映した解決方針をご提案します。現況買取りや共有者間譲渡、関係者調整など、状況に応じた最適な方法を選択できます。関係者間の交渉も弊社がサポートします。
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STEP.4
解消手続き・売却完了
決定した方法に沿って、権利整理・交渉・手続きを進めます。進捗状況は随時ご報告し、最終的な解消・売却まで責任をもって対応。整理後も、必要に応じてアフターフォローいたします。
よくあるご質問
- Q. 共有者の一部と連絡が取れない場合は？
- A. 当社では、調査・交渉・権利調整を一括してサポート。連絡が取りづらい共有者がいる場合でも、解決に向けた手続きを進めることができます。
- Q. 放置している共有持分のリスクは？
- A. 共有者が増えるほど意思決定が困難になり、売却・活用が制限されます。将来のトラブルや管理コストの増加も懸念されるため、早めの整理が望ましいです。
- Q. 共有持分の解消方法にはどのような選択肢がありますか？
- A. 「現況のまま買取り」「他の共有者への持分売却」「関係者間での話し合い・調整」など複数の方法があります。状況に応じて最適な方法をご提案します。
